Vente Maison 4 pièces 113 m2 Plounévez-Moëdec (22810)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 113 m 2
- Terrain 47400 m 2
- Favoris
Plounévez-Moëdec (22810). Maison de 115m² et structures équestre et 4,7 hectares
Ce bien vous est présenté en délégation de mandat exclusif confié à Yoann GRISON – EXP France.<br />Située à seulement 4 minutes du bourg de Belle-Isle-en-Terre (commerces, école, collège) et à 5<br />minutes de la RN12, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, avec accès<br />direct aux sentiers de randonnée forestiers – idéal pour les balades à cheval.<br />La maison :<br />Charmante longère rénovée, alliant authenticité et fonctionnalité.<br />Rez-de-chaussée : entrée-salon, salle de bain, WC, une chambre, un bureau, un sas, cuisine<br />indépendante<br />Étage aménagé en une grande pièce servant de chambre actuellement<br />Ambiance chaleureuse, espaces lumineux<br />Atelier attenant avec potentiel d’aménagement<br />Cour avec dépendance en pierre et terrasse couverte en cours d’aménagement<br />Les dépendances :<br />Deuxième dépendance en parpaing, toiture fibrociment<br />Hangar et plusieurs appentis pour stockage ou matériel<br /><br />Les installations équestres :<br />5 box à chevaux (portes à installer disponibles)<br />Carrière et rond de longe<br />Parcelles en prairie<br />Accès direct à la forêt sans route à traverser<br />Puits pour abreuvement ou arrosage<br />Le terrain :<br />Plus de 4 hectares attenants à la maison, prairies entretenues et arborées<br />Présence de plusieurs arbres fruitiers<br /><br />À noter : une partie du terrain sera conservée en usufruit pendant cinq ans, permettant le maintien de<br />deux chevaux sur place. Ce dispositif garantit un entretien continu et régulier du terrain.<br />Ce bien représente une opportunité rare, mêlant cadre de vie confortable, infrastructures équestres<br />fonctionnelles et accès privilégié à la nature. Parfait pour un projet équestre, agricole, familial ou pour<br />vivre en harmonie avec vos chevaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17100 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 113 m2Surface
- 47400 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1948Année de construction
- E : 258Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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