Vente Maison 7 pièces 140 m2 Plumergat (56400)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 140 m 2
- Terrain 1195 m 2
- Favoris
Plumergat (56400). ---ECLUSIVITÉ--- Un écrin de fraicheur confidentiel en coeur de ville à 10mn d'Auray
Située au cœur de Sainte Anne d'Auray et au calme, cette maison de ville du 19ème siècle en pierre a bénéficié d'une rénovation totale en 2023. Édifiée sur ses 3 niveaux, elle jouit d'un magnifique parc intimiste paysagé de 1195 m² clos de hauts murs en pierre avec puits, et garni de nombreuses essences d'arbres et fruitiers.<br /><br />L'agencement de ses 140 m² habitables lui offre une vie de plain-pied avec au total, 5 chambres (dont 1 en R/Ch.) 3 salles d'eau, 1 bureau, 1 cuisine A&É (possible 3) Séjour salon exposé Sud.<br /><br />Sa distribution a été pensée au choix pour une vie de famille à l'année avec possibilité de gîte ou chambres d'hôtes, ou bien un investissement locatif de 2 appartements de type T3 de 1 de type T2 distincts et autonomes avec entrées séparées.<br />Résidence principale, secondaire, rapprochement familial ou investissement locatif de courte ou longue durée, à vous de choisir, tout a été pensé selon vos besoins !<br /><br />Tout à l'égout, fibre optique, toutes les écoles et commerces à proximité immédiate viennent parfaire les qualités indéniables de ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 448 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17920 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 1195 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1836Année de construction
- C : 103Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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