Vente Maison 4 pièces 96 m2 Poilly-lez-Gien (45500)
- Pièces 4
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 96 m 2
- Terrain 2098 m 2
- Favoris
Poilly-lez-Gien (45500). Maison de 96 m², 4 pièces, double garage, forage.
Située dans la charmante commune de Saint-Brisson-sur-Loire (45500), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature cherchant la tranquillité. Profitez d'un vaste terrain de 2098 m² comprenant un jardin où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. La maison est également à proximité de commodités locales pour faciliter le quotidien de ses habitants.<br /><br />À l'extérieur, cette maison bénéficie d'un double garage, d'un appentis et d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Deux vérandas apportent une ambiance lumineuse et chaleureuse, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Un forage sur le terrain constitue un véritable atout pour l'entretien de l'espace extérieur. En ce qui concerne l'assainissement, une micro-station a été installée en 2020.<br /><br />À l'intérieur, ce pavillon de 96 m² se compose d'un salon/séjour spacieux, de deux vérandas offrant une belle luminosité, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les menuiseries en double vitrage, le chauffage est produit par des radiateurs accumulateurs électriques.<br /><br />Des travaux d'embellissements sont à prévoir.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5521 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 96 m2Surface
- 2098 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1966Année de construction
- F : 404Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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