Vente Maison 8 pièces 181 m2 Pointis-Inard (31800)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 181 m 2
- Terrain 4534 m 2
- Favoris
Pointis-Inard (31800). Maison de caractère 6 chambres et jardin clôturé
A Saint-Gaudens, dans un quartier calme, proche de toutes commodités, agréable maison familiale construite dans les années 80, d'une superficie de 181m2 habitables plus garage fermé de 40m et verger. L'ensemble se présente sur une parcelle de plus de 4500m2, plats, arborés, fleuris et entièrement clôturés. <br /><br />La maison offre au rdc un patio, un hall d'entrée, un premier wc indépendant, un agréable séjour de plus de 40m2 avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine fermée d'environ 20m2, aménagée et équipée, une buanderie et un garage fermé pouvant facilement accueillir 2 véhicules.<br />Le coin nuit propose 4 spacieuses chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire, double vasque, douche, bidet, wc et placards. Les chambres sont également équipées de rangement.<br /><br />Vous poursuivrez votre visite vers un authentique escalier en chêne et sur mesure qui vous mènera au premier étage. Celui-ci présente un dégagement avec nombreux rangements, une pièce pouvant servir de salle de jeux ou bibliothèque, 2 spacieuses chambres dont une proposant une pièce supplémentaire et attenante à amenager ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque, douche et wc. Egalement un grenier isolé à amenager.<br /><br />Le chauffage est alimenté par le gaz de ville, double vitrage, porte d'entrée, escalier, placards et poutres en chêne massif et sur mesure, interphone, visiophone et portail électriques, assainissement le tout à l'égout. <br />Le verger offre nombreux fruitiers : Cerisier, Pommier, Poirier, Figuier, Myrtillier et Noisetier.<br /><br />Situation géographique : 2mins de l'accès autoroute (1h Toulouse/Pau), 45mins de l'Espagne, station de ski le Mourtis et Luchon, 1h du Pic du Midi.<br /><br />Maison familiale rare sur le marché !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 271 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10840 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 181 m2Surface
- 4534 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1983Année de construction
- OuiCuisine équipée
- E : 237Consommation d'énergie (DPE)
- E : 50Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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