Vente Maison 11 pièces 355 m2 Pointis-Inard (31800)
- Pièces 11
- Chambres 9
- Salles de bains 5
- Surface 355 m 2
- Terrain 1709 m 2
- Favoris
Pointis-Inard (31800). Grande maison - Idéal famille ou projet locatif grâce à son agencement
Située à Saint-Gaudens, dans un environnement calme etsans vis-à-vis, cette spacieuse maison de 355 m² habitables sur un terrain plat et clôturé de 1 709 m² allie confort et potentiel. Proche de toutes commodités (infrastructures, service médical, commodités et accès autoroute), elle conviendra parfaitement à une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.<br /><br />Atouts principaux :<br />- Surface habitable : 355 m²<br />- Terrain : 1 709 m² arboré et clôturé avec verger<br />- Plusieurs terrasses et balcon<br />- Garage double (43 m²) + parking extérieur<br />- Cave et sous-sol (2 pièces de 45 m² chacune)<br />-Climatisation réversible et double vitrage (RDC + 1er étage)<br />- Puit (20 à 25 m de profondeur)<br />- Puisard refait<br />- Crépi façade S/O refait<br />- Deux fenêtres fixes neuves (terrasse et 1er étage)<br />- Portail électrique<br />- Sas à chaque étage permettant une entrée indépendante à chaque niveau<br /><br />Agencement :<br />?? Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée et accès terrasse, cuisine indépendante + cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, buanderie, seconde salle d’eau, WC séparé, nombreux rangements.<br />Cumulus et compteur électrique indépendants<br /><br />?? 1er étage : séjour avec balcon, cuisine indépendante + cellier, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, 1 salle de bains, WC séparé, rangements.<br />Cumulus à et compteur électrique indépendants ( identique à celui du premier étage. Prévoir de changer le cumulus )<br /><br />?? 2e étage mansardé (à terminer) : palier, 4 chambres, cuisine, salle d’eau, WC séparé.<br /><br />?? Sous-sol : 2 grandes pièces d’env. 45 m² chacune (atelier, salle de jeux, stockage…).<br /><br /> Une maison aux volumes généreux, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 355 m2Surface
- 1709 m2Surface terrain
- 11Nombre de pièces
- 9Nombre de chambres
- 5Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1982Année de construction
- OuiCuisine équipée
- D : 159Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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