Vente Maison 5 pièces 140 m2 Pointis-Inard (31800)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 140 m 2
- Terrain 1100 m 2
- Favoris
Pointis-Inard (31800). Maison T5 de 140m², 4 chambres, balcon traversant et vue dégagée, un garage de plus de 35m², jardin de 1100m²
Située à Saint-Gaudens, dans un quartier paisible de Midi-Pyrénées, cette maison T5 d'architecte de 140m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, commerces, écoles, et gare, avec un accès facile à l'autoroute A64 et à seulement 50 minutes de Toulouse. Le jardin clos de 1100m² et le garage attenant ajoutent valeur et praticité à la propriété.<br /><br />À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin pour des moments de détente en plein air. Place parking aérien et le grand garage offrent un espace de stationnement appréciable pour les résidents et les visiteurs.<br /><br />À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente une entrée spacieuse, une cuisine non équipée donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard. À l'étage, on trouve une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et un accès au balcon, une cuisine séparée, trois chambres avec placards, une salle de bain, et un WC indépendant, combles. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre au goût du jour cette maison idéale pour une grande famille. Mode de chauffage gaz de ville, eau chaude chaudière, un local technique, simple vitrage en rez de chaussée, en partie double vitrage au 1er étage, sauf trois en simple vitrage. Travaux de rénovation à prévoir électricité, isolation combles, 4 fenêtres et trois portes fenêtres pour du double vitrage, le type de chauffage actuel gaz de ville, il est possible de conserver les radiateurs en fonte pour un système de pompe à chaleur air eau, cuisines non équipées et aménagées. Devis en cours. <br />Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) 5050 € à 6880 €. Ce bien est idéal pour une grande famille. Pensez à la prime rénovLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 156 800 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6664 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 1100 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1972Année de construction
- OuiParking
- F : 429Consommation d'énergie (DPE)
- G : 95Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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