Vente Maison 4 pièces 80 m2 Pointis-Inard (31800)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
- Terrain 542 m 2
- Favoris
Pointis-Inard (31800). Plain-pied fonctionnel avec extérieur et emplacement idéal.
Située à Saint-Gaudens , cette charmante maison de plain-pied profite d'un environnement urbain pratique, proche de toutes commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus, Ecoles, Commerces et accès autoroutes à 1min. De plus, la maison est dotée d'une orientation sud, idéale pour profiter de la luminosité naturelle.<br /><br />À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse accueillante et d'un jardin entièrement plat, arboré et clôturé, offrant ainsi un espace extérieur privé et sécurisé. Pour le stationnement, on trouve une place de parking extérieure, une place couverte et un garage attenant, offrant suffisamment de possibilités pour les véhicules.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 80 m² habitables comprend un séjour, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne, et WC séparés. Les menuiseries en double vitrage dans le séjour et la cuisine assurent une isolation efficace, tandis que les aménagements pratiques comme la climatisation dans la pièce principale, l'accès handicapés et la présence de combles aménageables ajoutent au confort de ce bien.<br /><br />L'assainissement est collectif (le tout à l'égout), la taxe foncière s'élève à 1200 euros.<br />Les travaux à prévoir : 3 doubles fenêtres à changer et un volet à réparer.<br /><br />Maison idéale autant pour une habitation principale que pour un investissement locatif !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 164 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 80 m2Surface
- 542 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 68Année de construction
- OuiCuisine équipée
- D : 198Consommation d'énergie (DPE)
- D : 35Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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