Vente Maison 5 pièces 100 m² Pont-de-Ruan (37260)

Pont-de-Ruan (37260). Maison familiale moderne – 2 chambres, bureau – Terrasse & jardin – Proche gare et commerces à pied

Cette maison de 100m² au sol, construite en 2016 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.<br />Édifiée sur un terrain clos de 504 m², elle offre plusieurs espaces extérieurs bien pensés :<br />Une agréable terrasse bois exposée sud-est, équipée d’un store banne électrique avec leds intégrés.<br />Un jardin entièrement clos avec un abris de jardin.<br />Plusieurs places de stationnement au sein de la propriété.<br />Un portail motorisé pour un accès pratique et sécurisé.<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce à vivre de 50m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un bureau ou d'une chambre (9.60m), et d’une salle d’eau avec WC.<br />A l’étage, deux chambres confortables dont l'une avec salle de bain viennent compléter l’ensemble.<br />Les + :<br />? Aucun travaux à prévoir<br />? Volets de toit installés<br />? Maison sur vide sanitaire aménageable en sous-sol (2m de hauteur sous plafond)<br />? Commerces et gare accessibles à pied<br /><br />Cette maison représente un véritable cocon, alliant confort, modernité et proximité des commodités.<br />Idéal pour un premier achat.<br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur