Vente Maison 4 pièces 105 m2 Portets (33640)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 105 m 2
- Terrain 185 m 2
- Favoris
Portets (33640). Ensemble immobilier avec fort potentiel !
Situé au cœur du charmant village de Portets, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À seulement 15 minutes à pied de la gare, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.<br /><br />La maison principale (mitoyenne) se compose :<br /><br /> Au rez-de-chaussée : une cuisine avec cellier attenant, un salon avec cheminée, un WC indépendant<br /> À l’étage : un grand palier desservant 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC<br /><br />Maison ancienne en pierre, pleine de charme, nécessitant des travaux de rénovation. Idéal pour les amateurs de projets souhaitant personnaliser leur bien.<br /><br />Un bâtiment agricole indépendant complète l’ensemble :<br /><br /> Environ 30 m² au sol avec possibilité d’aménager un étage (potentiel total d’environ 60 m²)<br /> Présence d’une cave voûtée<br /> Non viabilisé, mais possibilité de changement de destination en habitation (sous réserve d’autorisations)<br /><br />Un potager non attenant d’environ 55 m² fait également partie du lot.<br /><br />Les + :<br /> Emplacement central et calme<br /> Proximité gare et commodités<br /> Fort potentiel d’aménagement et de valorisation<br /> Idéal projet familial, investissement ou résidence secondaire<br /><br />Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation, offrant de belles perspectives d’évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 105 m2Surface
- 185 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1900Année de construction
- F : 374Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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