Vente Maison 4 pièces 146 m2 Pouilloux (71230)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 146 m 2
- Terrain 14500 m 2
- Favoris
Pouilloux (71230). Maison à la campagne, proche des commodités, avec grand terrain – idéale pour de multiples projets
Située à deux minutes du centre de Pouilloux, cette ancienne demeure profite d’un emplacement privilégié dans une rue peu fréquentée, garantissant tranquillité et accessibilité. L’environnement champêtre offre un cadre verdoyant et dégagé, idéal pour profiter d’un quotidien paisible tout en restant proche des commodités.<br />Le terrain de 14 500 m² constitue un véritable atout : 4 000 m² sont constructibles, permettant un projet d’extension, une division ou la réalisation d’un investissement. Doté d'un puits, cette immense surface conviendra également aux propriétaires d’animaux ou à toute personne cherchant un grand terrain à exploiter. Deux caves voûtées s’ajoutent aux annexes, comprenant un grand garage double et une vaste dépendance avec atelier, offrant de multiples possibilités : stockage, activité professionnelle ou aménagement personnalisé.<br />La maison offre un agencement fonctionnel, avec un séjour-salon spacieux et lumineux, séparé de la cuisine et une buanderie-cellier vient compléter les espaces intérieurs pour une organisation optimale. Trois vastes chambres offrent un confort appréciable, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, facilitant un espace de vie fonctionnel sur un même niveau, tandis qu’à l’étage, les deux autres chambres, une seconde salle d’eau et un WC indépendant garantissent intimité et praticité.<br />Un cadre privilégié, un grand potentiel et une configuration idéale pour de nombreux projets.<br />Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les autres atouts de cette maison lors d’une visite.<br /><br /> Ah ! J’oubliais, la toiture, les bandeaux et la zinguerie sont en très bon état et L’assainissement est collectif .Vous êtes à 25 minutes du TGV à Torcy et à moins 5 min du centre de St Vallier et de Montceau-les-Mines et de sa rue piétonneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 146 m2Surface
- 14500 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1890Année de construction
- E : 273Consommation d'énergie (DPE)
- F : 72Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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