Vente Maison 4 pièces 75 m2 Pouilloux (71230)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 75 m 2
- Terrain 890 m 2
- Favoris
Pouilloux (71230). Maison individuelle de plain pied de 75 m2 actuellement louée idéale pour investissement locatif.
Au cœur de Saint Vallier je vous propose cette coquette maison individuelle de plain pied rénovée et isolée située dans un quartier calme et proche des commodités actuellement louée 560 €/mois ( sans charges de copropriété) pour un bail de 3 ans démarré en juillet 2025.<br />Simple et conviviale elle se compose d'une cuisine moderne et meublée, un grand salon de 22 m2, deux chambres , une salle d'eau et un wc séparé.<br />Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques et le chauffage/eau chaude est assuré par une chaudière à gaz à condensation de 2019.<br />Sur un terrain clos de 890 m2 avec portail et une magnifique vue sur la campagne environnante, vous trouverez une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules , un grand garage de 30 m2 avec coin atelier , une petite dépendance , un jardin.<br />La cave voutée propose un bel espace de stockage supplémentaire.<br />La toiture est en bon état et le grenier a été isolé récemment.<br />Dernière Taxe Foncière : 880 €<br />Assainissement non collectif.<br />Opportunité locative rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 75 m2Surface
- 890 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 177Consommation d'énergie (DPE)
- E : 36Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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