Vente Maison 4 pièces 143 m2 Le Poujol-sur-Orb (34600)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 143 m 2
- Terrain 24790 m 2
- Favoris
Le Poujol-sur-Orb (34600). Un véritable domaine en pleine nature, sans voisinage ni nuisance, sur plus de 2,5 hectares de terrain.
Située sur les hauteurs de Bédarieux, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune, cette propriété exceptionnelle bénéficie d’un environnement rare et préservé. Nichée au cœur de la forêt, sans voisins proches et sans aucune nuisance, elle offre un cadre de vie unique pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.<br /><br />Entièrement rénovée à la fin des années 80, cette maison développe environ 143 m² habitables et s’implante sur un superbe terrain de 2,5 hectares, entièrement plat, arboré et clôturé. Un véritable paradis pour accueillir des animaux, développer un projet agricole ou simplement profiter d’un espace de liberté incomparable.<br /><br />Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage d’environ 45 m², un abri voiture pouvant recevoir deux véhicules, un hall d’entrée, une salle de bain, une buanderie, une cave ainsi qu’un local technique.<br /><br />À l’étage principal, la maison dévoile tout son potentiel avec une cuisine indépendante ouvrant directement sur une terrasse extérieure, des WC indépendants, une salle à manger ainsi qu’un magnifique séjour de près de 50 m². Une vaste véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement d’une vue dégagée et dominante sur la nature environnante en toute saison.<br /><br />Le dernier niveau est consacré à l’espace nuit avec trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et au-dessus, un espace grenier aménageable de 24m2.<br /><br />À l’extérieur, le terrain constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts de cette propriété. Entièrement exploitable, parfaitement entretenu et bénéficiant d’une intimité totale, il ouvre la porte à de nombreux projets : activité équestre, maraîchage, élevage, résidence familiale ou simple refuge au cœur de la nature.<br /><br />Une propriété rare sur le marché, offrant espace, calme absolu et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités de Bédarieux. Un bien coup de cœur pour celles et ceux qui rêvent d’un véritable retour à la nature sans renoncer au confort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 29940 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 143 m2Surface
- 24790 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1986Année de construction
- C : 147Consommation d'énergie (DPE)
- D : 21Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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