Vente Maison 7 pièces 140 m2 Pourcieux (83470)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 140 m 2
- Terrain 800 m 2
- Favoris
Pourcieux (83470). Deux logements réunifiables, jardin, vue dégagée
*** SOUS OFFRE ***Manon GONTARD vous présente à SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME<br />Maison individuelle de 140 m² avec jardin, terrasses et vue dégagée<br />Idéale pour une famille ou un investissement locatif<br /><br />Située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles et commodités, cette maison de 140 m² sur un terrain clos de 800 m² est actuellement divisée en deux logements (T4 à l’étage + T3 en rez-de-jardin), facilement réunifiables grâce à un escalier intérieur existant.<br /><br />Travaux de rafraîchissement à prévoir. Conduit de cheminée existant et exploitable.<br /><br />À l’étage (env. 82 m²) : séjour climatisé avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d’eau, WC, buanderie, terrasse avec vue.<br />En rez-de-jardin (env. 61 m²) : séjour, cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC, terrasse indépendante.<br />Extérieurs : jardin arboré, cuisine d’été, barbecue et four à pizza, cinq places de stationnement, belle vue dégagée.<br /><br />Revenu locatif potentiel : la partie rez-de-jardin a déjà été louée 810 € hors charges (actuellement libre).<br /><br />Les plus :<br /> • Deux logements réunifiables<br /> • Climatisation réversible<br /> • Cuisines équipées<br /> • Chauffage électrique<br /> • Copropriété de 2 lots sans charges<br /> • Entrée complètement indépendante<br /><br />Pour plus de renseignements, contactez Manon GONTARD – Conseillère indépendante SAFTILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14245 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 800 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2000Année de construction
- OuiParking
- C : 126Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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