









Au cœur du charmant village de Berlou, venez découvrir cette maison T2 d’environ 72 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein.<br />Dès l’entrée, vous apprécierez un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Ce niveau se prolonge sur une terrasse couverte de 10 m², véritable pièce supplémentaire pour profiter d’un extérieur à l’abri toute l’année. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau.<br />La maison dispose d’une chambre avec rangement ainsi que d’une mezzanine, qui peut facilement être fermée pour devenir une deuxième chambre selon vos besoins.<br />Au niveau inférieur (R-1), vous profiterez d’un atout rare : un garage de 58 m² incluant un espace buanderie. <br />Les atouts de cette maison : Climatisation, rénovation récente, double vitrage, grand garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 147 000 €Honoraires charge vendeur