Vente Maison 4 pièces 125 m2 Pradons (07120)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 125 m 2
- Terrain 1295 m 2
- Favoris
Pradons (07120). Maison avec vue EXCEPTIONNELLE
Située à Labeaume (07120), cette maison bénéficie d'un cadre idyllique avec splendide vue sur la rivière Ardèche et sur le village de Ruoms. La commune pittoresque offre un environnement calme et authentique, tout en restant à proximité des commerces et des activités de loisirs, offrant ainsi un équilibre parfait entre nature et commodités.<br /><br />Sur un terrain de 1295 m², cette propriété dispose de 4 places de parking, d'un jardin arboré avec terrasses offrant des vues imprenables, d'un garage de 25m² et d'un abri voiture. L'extérieur soigné et clos invite à la détente en plein air, notamment grâce à ses deux terrasses exposées Nord et Sud.<br /><br />Construite en 1964 et entièrement rénovée en 2005, cette maison de 125 m² propose un intérieur moderne et lumineux. Avec 2 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un bureau et un grand cellier aménageable en chambre supplémentaire, elle offre un espace de vie confortable. La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse, tandis que le salon/séjour avec cheminée et vue panoramique sur l'Ardèche crée une atmosphère chaleureuse. Les prestations de qualité, la climatisation, le chauffage au sol et le dressing double dans la chambre principale complètent les nombreux atouts de cette demeure de caractère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 1295 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1964Année de construction
- OuiParking
- D : 193Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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