Vente Maison 11 pièces 400 m2 Prahecq (79230)
- Pièces 11
- Chambres 7
- Surface 400 m 2
- Terrain 9491 m 2
- Favoris
Prahecq (79230). Longère avec dépendances, piscine, idéal projet de gîtes
À seulement 10 minutes de Niort, aux portes du Marais Poitevin et dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette authentique longère de caractère d’environ 400 m², nichée au cœur d’un magnifique parc arboré et entièrement clos de près d’un hectare, sans aucun vis-à-vis et sans voisin.Cette propriété rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, son charme de l’ancien et son fort potentiel pour une résidence familiale, une activité de gîtes, chambres d’hôtes ou l’organisation d’évènements.<br />Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une élégante entrée avec vestibule et superbe escalier en pierre. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les terrasses et la piscine, une salle à manger conviviale, un vaste salon/séjour de près de 70 m² baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une salle de billard pleine de charme.<br />L’espace nuit du rez-de-chaussée offre une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, un vaste bureau avec poêle à granulés, une arrière-cuisine (espace technique piscine) avec douche et WC. Une cave et un atelier complètent cet espace.<br />À l’étage, un palier dessert trois suites avec salles d’eau ou salles de bains privatives, une salle de jeux ainsi qu’un vaste grenier aménageable d’environ 170 m² déjà équipé des arrivées d’eau et d’électricité, permettant d’envisager facilement la création de plusieurs suites supplémentaires.<br />À l’extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances : un garage attenant, une grange, un ancien four à pain d’environ 75 m² pouvant être transformé en gîte, un hangar de 100 m², plusieurs garages et espaces de stockage.<br />Les extérieurs offrent un véritable havre de paix avec terrasses, piscine 13x6 m et espaces verts soigneusement entretenus.<br />Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet touristique ou événementiel, dans un cadre privilégié à proximité immédiate de Niort, de La Rochelle et du Marais Poitevin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 545 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 16350 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 400 m2Surface
- 9491 m2Surface terrain
- 11Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 1948Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiGarage
- C : 124Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 11
- Favorite
- Prix 205 000
Vente Maison 4 pièces 119 m2 Prahecq (79230)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 119 m 2
- Terrain 2320 m 2
-
- Photos 14
- Favorite
- Prix 293 000
Vente Maison 7 pièces 162 m2 Prahecq (79230)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 162 m 2
- Terrain 1963 m 2
-
- Photos 13
- Favorite
- Prix 373 000
Vente Maison 7 pièces 155 m2 Prahecq (79230)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Surface 155 m 2
- Terrain 8166 m 2
-
- Photos 9
- Favorite
- Prix 239 500
Vente Maison 5 pièces 103 m2 Prahecq (79230)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Surface 103 m 2
- Terrain 625 m 2
-
- Photos 9
- Favorite
- Prix 398 000
Vente Maison 7 pièces 173 m2 Prahecq (79230)
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 173 m 2
- Terrain 13098 m 2
-
- Photos 20
- Favorite
- Prix 260 385
Vente Maison 8 pièces 177 m2 Prahecq (79230)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 177 m 2
- Terrain 940 m 2