Vente Maison 5 pièces 120 m2 Précigné (72300)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 120 m 2
- Terrain 245 m 2
- Favoris
Précigné (72300). MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE
Située à Sablé-sur-Sarthe (72300), cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, du lycée, du collège, de la crèche et des commerces, elle bénéficie d'une localisation idéale en plein centre-ville. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 245m2 comprenant une cour ainsi qu'un garage de 45m² sur deux niveaux, qui offre à la fois un espace de stationnement, de la place de stockage et une cave.<br /><br />À l'intérieur, sur 3 niveaux, cette maison de 120 m² propose une entrée, un séjour, une cuisine/salle à manger, 3 chambres, toilettes et une salle de bain/WC. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie principaux, tandis que le premier étage est dédié aux chambres et à la salle de bain. Un grenier aménageable de 25m² offre un potentiel d'extension intéressant. <br />Avec ses pièces lumineuses et fonctionnelles, proche de la Sarthe, cette maison dispose d'un emplacement stratégique pour la vie de famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 167 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,79 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Céline MAUBOUSSIN, Tél. : 0620740681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949 859 037
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 245 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- E : 234Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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