Vente Maison 8 pièces 253 m2 Précigné (72300)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 253 m 2
- Terrain 10501 m 2
- Favoris
Précigné (72300). Cadre paisible pour cette propriété située en bord de rivière avec potentiel remarquable de gîte ou autre
C'est non loin d'un parcours de golf d'exception et reconnu que je vous invite à venir visiter cette propriété répartie entre le logis principal d’environ 250 m² habitables, d'une salle de réception d'antan de 230 m2 avec ses annexes, le tout s’épanouissant sur plus d'1 hectare de terrain paisible en bord de Sarthe. Un cadre rare, propice à la détente.<br /><br />Le maison propose de plain pied, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une lingerie. Le demi-niveau supérieur accessible depuis le séjour dévoile le salon baigné de lumière, ouvert sur la Sarthe. À l’étage, vous retrouverez un grand dégagement menant aux 4 chambres complétées par 2 pièce d’eau et un WC.<br />Un garage et 2 caves complètent cette prestation entièrement close.<br /><br />La second bâti, entièrement indépendant dispose d'une salle de 230 m2, offrant ainsi une belle opportunité pour une activité professionnelle ou touristique. Une vaste pièce où vous retrouverez une charmante terrasse sublimée par son rocher. Des espaces annexes attenant et modulable permettent un potentiel unique pour l’accueil et l’événementiel. L’endroit rêvé pour organiser séminaires et mariages.<br /><br />Ce havre de paix est situé à seulement 3 km de Sablé et de sa gare SNCF.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 448 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 253 m2Surface
- 10501 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 244Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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