Vente Maison 8 pièces 186 m2 Précigné (72300)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Surface 186 m 2
- Terrain 1247 m 2
- Favoris
Précigné (72300). PAVILLON DE 2000
La propriété se trouve à Auvers-le-Hamon, charmante commune à seulement 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe, ville dynamique disposant de toutes les commodités : commerces, écoles, gare TGV, services de santé… L’équilibre parfait entre tranquillité de la campagne et praticité de la ville.<br /><br />Située sur un terrain clos et arboré d’environ 1 200 m², cette maison vous accueille avec une cour soignée entièrement enrobée (réalisée en 2017). Le jardin, facile à entretenir, offre un bel espace de détente et de jeux pour toute la famille.<br /><br />La maison principale est lumineuse et bien entretenue. Elle se compose :<br /> • d’un salon/salle à manger convivial,<br /> • d’une cuisine fermée,<br /> • une chambre au rez-de-chaussée,<br /> • salle de bain au rez-de-chaussée,<br /> • et de 3 chambres supplémentaires à l’étage et une salle d'eau. <br />Une ancienne grange reliée à la maison, et transformée en espace de vie, vous offre environ 40 m² supplémentaires avec :<br /> • un espace chaleureux équipé d’un poêle à granulés,<br /> • à l’étage, une 5? chambre indépendante avec sa salle d’eau privative.<br />Un vrai atout pour recevoir famille, amis, ou même envisager une activité locative.<br /><br />Côté confort, vous profiterez d’un plancher chauffant (rez-de-chaussée et étage), d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique installés en 2021, ainsi qu’un adoucisseur d’eau. L’électricité a été entièrement refaite en 2019.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 186 m2Surface
- 1247 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2000Année de construction
- C : 116Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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