Vente Maison 6 pièces 125 m2 Précigné (72300)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Surface 125 m 2
- Terrain 2550 m 2
- Favoris
Précigné (72300). LONGERE AU CALME 3 CHAMBRES HYPER ECONOME
Amoureux du calme et de la campagne, celle-ci risque bien de vous parler… et même de vous chuchoter « pose tes valises » <br /><br />Nichée dans la campagne de Sablé-sur-Sarthe, cette belle longère en pierre, entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, où le silence devient un vrai luxe.<br /><br />Implantée sur un terrain d’environ 2 500 m², la maison développe 125 m² habitables parfaitement pensés.<br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau, permettant une vraie vie de plain-pied.<br />À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) et d’une salle de bain.<br /><br />La rénovation est complète, soignée, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, tout en conservant le charme authentique de la pierre.<br />Un grand garage vient compléter l’ensemble, pratique pour les véhicules, le stockage ou les projets à venir.<br />Et le gros plus, très rare pour une longère :<br />La maison est très économe énergétiquement, avec un DPE classé A. Un niveau de performance exceptionnel pour ce type de bien, synonyme de confort thermique, factures maîtrisées et tranquillité pour l’avenir.<br /><br />Le vrai atout ? Le calme absolu. Ici, on respire, on ralentit, et on profite.<br /><br />Une longère clé en main, dans un environnement privilégié… prête à écrire votre prochaine histoire...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 2550 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1900Année de construction
- B : 59Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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