











Située dans un quartier calme et recherché de Sablé-sur-Sarthe (72300), cette maison construite en 2007 concilie vie citadine et sérénité. Sa localisation stratégique permet d'accéder rapidement à pied ou en transport aux commerces, écoles et services de proximité.<br />Des volumes optimisés pour la vie de famille<br /><br />L'intérieur se distingue par une organisation fluide et fonctionnelle :<br /><br /> Au rez de chaussée : Un salon-séjour traversant et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne, trois chambres spacieuses offrant à chacun son indépendance, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendants.<br /><br /> A l'étage : Deux grandes chambres, une salle de bain (baignoire) et WC indépendants.<br /><br />Extérieurs et confort<br /><br />Le terrain clos de 739 m² est joliment arboré et dispose d'une terrasse conçue pour vos repas en extérieur sans vis-à-vis. <br />Un garage complète l'ensemble pour le stationnement et le stockage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 205 000 €Honoraires charge vendeur