Vente Maison 5 pièces 115 m2 Précigné (72300)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 115 m 2
- Terrain 472 m 2
- Favoris
Précigné (72300). PAVILLON, 3 CHAMBRES, PROCHE DE LA GARE DE SABLE SUR SARTHE
Située à Sablé-sur-Sarthe, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et praticité.<br /><br />Construite en 2010 et entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses prestations soignées et son excellent état général.<br /><br />Vous découvrirez de plain-pied sur sous-sol :<br /><br />Une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un espace convivial idéal pour recevoir, une cuisine moderne et fonctionnelle, 3 belles chambres confortables, une salle de bain élégante et des finitions de qualité.<br />Pompe à chaleur récente reliée à un plancher chauffant : confort garanti !<br /><br />La maison bénéficie également d’un excellent classement énergétique avec un DPE en A, un véritable atout qui assure une consommation très faible et un confort thermique optimal toute l’année — un niveau de performance rare pour une maison déjà aussi agréable à vivre.<br /><br />Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, chambre, espace de rangement ou salle de loisirs).<br /><br />Sa situation recherchée permet un accès rapide à la gare, aux commerces et aux commodités, tout en bénéficiant d’un environnement agréable.<br /><br />Une maison clé en main, qui n’attend plus que votre visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 232 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 115 m2Surface
- 472 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2011Année de construction
- B : 63Consommation d'énergie (DPE)
- D : 33Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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