Vente Maison 4 pièces 109 m2 Préseau (59990)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 109 m 2
- Terrain 1000 m 2
- Favoris
Préseau (59990). Maison contemporaine de PLAIN PIED récente – grande terrasse, jardin et nombreux stationnements
Située dans un beau village des campagnes valenciennoises proche de la Belgique, dans une rue peu passante, ce PLAIN PIED individuel, récent, de 110 m² séduit par son alliance parfaite entre espace, confort et modernité, idéale pour les amoureux de la nature. <br /><br />Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et vous conduit vers une pièce de vie exceptionnelle de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses 3 grandes baies vitrées exposées plein sud. Cet espace ouvert comprend une cuisine équipée moderne, parfaitement intégrée à l’ensemble, s'invitant naturellement vers une grande terrasse de 55 m², offrant une vue dégagée en pleine nature.<br /><br />L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Extension possible par la toiture, offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.<br /><br />EXTERIEURS : <br /><br />A l’avant, vous profiterez d’une belle superficie entièrement macadamisée, réduisant considérablement l’entretien de la parcelle de terrain. Cet espace permet le stationnement de plus de 4 véhicules, ainsi que l’accueil d’un camping-car/de caravaning, en complément d’un carport pouvant accueillir 2 voitures. Un espace de rangement longe le côté de la maison. L’ensemble est entièrement clôturé.<br /><br />À l’arrière, un jardin clos complète les extérieurs, agrémenté d’une grande terrasse surplombant la nature. Sous celle-ci, une dépendance offre de multiples possibilités : espace de stockage, atelier, ou aménagement d’un studio, selon vos projets et envies.<br /><br /><br />Les ???<br />Maison moderne de plain-pied, aucun travaux, sous garantie décennale et faible taxe foncière 841 euros<br />DPE C - Chauffage performant : poêle à pellets + climatisation réversible<br />Exposition plein sud<br />Nombreux stationnements adaptés à des véhicules de grand gabarit<br />Dépendance permettant un bel atelier, l'aménagement d'un studio ou autre projet<br />Une maison clé en main, idéale pour les amateurs de calme et de confort, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 109 m2Surface
- 1000 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2017Année de construction
- OuiParking
- C : 119Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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