Maison de plain-pied – 4 chambres – cœur de village – terrain de 1 313 m².<br />La Chapelle-d’Angillon (18380) – Entre Bourges et Aubigny-sur-Nère, à seulement 10 minutes d’Aubigny et 30 minutes de Bourges, venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 1982, situé au calme, au cœur du village, à proximité des écoles et des commerces, sur un beau terrain arboré de 1 313 m².<br /><br />Cette maison familiale propose une surface habitable de 100 m², comprenant :<br /><br />Une entrée desservant un salon / salle à manger lumineux avec insert bois,<br />Une cuisine indépendante,<br />Quatre chambres,<br />Une salle d’eau,<br />Et des toilettes séparées.<br /><br />Attenant à la maison, un garage spacieux de 30 m² avec grenier offre un bel espace de rangement ou de stationnement (voiture, vélos, outils de jardin…).<br /><br />Chauffage central au gaz + cheminée insert bois,<br />Tout-à-l’égout,<br />Maison dans son état d’origine, aucun travaux n’ayant été réalisés depuis sa construction.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison saine et bien agencée offre un excellent potentiel pour une résidence principale, secondaire, ou investissement locatif.<br /><br />Sous certaines conditions, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer les travaux de rénovation énergétique et améliorer votre confort.<br /><br />Une opportunité à saisir rapidement ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et échanger sur votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur