






Au Bord de la Dordogne, dans un cadre paisible et dépaysant, proche de toutes les commodités, un beau point de départ pour découvrir tous les sites de la Dordogne.<br /><br />Lot de 4 parcelles, dont une parcelle dotée d'une maison de 49m2, meublée, prête à accueillir des vacanciers. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une pièce d'eau au RDC.<br />A l'étage, 2 chambres sur mezzanine avec un wc pour chacune d'elles et un point d'eau.<br />Un beau carport de 40m2 avec vue sur l'eau vous fera passer de bons moments autour de la table.<br />Possibilité d'agrandir la maison, avec une dalle déjà prête à l'arrière de la maison et en fermant le carport.<br /><br />3 parcelles bornées et constructibles partiellement selon vos envies. <br />Une zone est destinée aussi pour accueillir un camping car.<br />Possibilité de faire du canoé, de pêcher, de se balader en bateau ou simplement se détendre dans un transat tout en regardant les cygnes sur l'eau.<br />Un endroit qui permet de se déconnecter et de profiter d'un cadre hors norme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 274 000 €Honoraires charge vendeur