













Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété dispose d’un gîte attenant avec entrée et équipements indépendants, offrant une excellente opportunité de location à l’année ou d’accueil familial en toute intimité.<br /><br />Le gîte comprend 3 chambres, dont 2 avec salle d’eau privative, un salon convivial, une cuisine indépendante et une grande salle à manger, idéalement agencés pour recevoir.<br />La maison principale, indépendante, bénéficie également d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre.<br /><br />À l’extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 1 900 m² est aménagé en plusieurs espaces protégés. Vous profiterez de deux terrasses couvertes, d’une piscine hors-sol (15 m²) et d’un jacuzzi, parfaits pour les moments de détente.<br />Un garage fermé ainsi qu’une dépendance offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire, éventuellement en logement indépendant.<br /><br />La propriété se situe à Viella, au cœur du Gers, dans un cadre naturel idéal pour les promenades, avec commerces et services accessibles à pied (restaurant, supérette, tabac, garage, services infirmiers).<br /><br />? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 258 100 €Honoraires charge vendeur