Vente Maison 5 pièces 119 m2 Puilboreau (17138)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 119 m 2
- Terrain 694 m 2
- Favoris
Puilboreau (17138). Maison à vendre – Saint-Xandre (17) 5 pièces – 120 m² – Parcelle de 700 m² – Garage double
Située à Saint-Xandre, commune dynamique et recherchée, la maison profite d’une situation idéale :<br />À 500 m des commerces,<br />Bus à proximité immédiate desservant La Rochelle et le centre commercial Beaulieu,<br />Village offrant un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l’agglomération Rochelaise.<br />Description intérieure<br />Vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison :<br />Une pièce de vie de 40 m² orientée plein Sud, avec deux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin,<br />Une cuisine semi-ouverte de 14 m², aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine,<br />Un espace nuit composé de 3 chambres et d’une salle de bains familiale de 9 m²,<br />Un WC indépendant.<br />Les atouts supplémentaires :<br />Garage de 39 m² pouvant accueillir deux véhicules,<br />Espaces de rangements avec galetas de 18 m² et grenier de 14 m².<br />Prestations<br />Cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie de belles prestations :<br />Chauffage au sol,<br />Menuiseries PVC double vitrage,<br />Toiture révisée,<br />Chauffe-eau récent.<br /> Extérieur<br />Le jardin clos et sans vis-à-vis est un véritable havre de paix.<br />Terrasse de 32 m² idéale pour vos repas ensoleillés,<br />Un cadre arboré et paysagé pour profiter pleinement de la nature.<br />Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, parfaite pour une famille à la recherche de confort, de volumes et de verdure, tout en restant proche de La Rochelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 598 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 119 m2Surface
- 694 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1997Année de construction
- E : 242Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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