Vente Maison 6 pièces 125 m2 Rammersmatt (68800)
- Pièces 6
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 125 m 2
- Terrain 919 m 2
- Favoris
Rammersmatt (68800). Villa d'architecte avec vue dominante – À réinventer selon vos envies
En exclusivité avec Nathalie Simonin by LF immo – Opportunité unique à Thann !Sur les hauteurs de Thann, dans un quartier résidentiel très prisé, en impasse, au calme absolu et en lisière de forêt, cette villa d’architecte des années 90 offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur la vallée. Le terrain paysager de 919 m², complète harmonieusement cet environnement rare, verdoyant et paisible.Conçue pour laisser place à la lumière et à la modularité, cette propriété d’environ 125 m² habitables, séduit par son architecture atypique et son potentiel d’aménagement. Grâce à ses deux accès indépendants, elle peut convenir aussi bien à une grande famille, à une activité professionnelle, ou à un projet de résidence secondaire ou semi-indépendante.En rez-de-chaussée, un espace entièrement de plain-pied propose une vaste pièce lumineuse ouverte sur l’extérieur, une pièce pouvant faire office de chambre, une buanderie (arrivée d’eau existante pour l'installation d'une douche), un cellier, une cave à vins et des toilettes. À aménager selon vos envies : studio, bureau, salle de jeux, logement indépendant…En rez-de-jardin, l’espace de vie chaleureux avec kachelofa s’ouvre sur la nature par une baie vitrée panoramique. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, mène à une terrasse intime et arborée. Toilettes à ce niveau également. À l’étage, une grande mezzanine avec balcon surplombe les environs : l’occasion rêvée de créer de nouvelles chambres ou un espace détente avec vue. Une chambre traversante, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes complètent ce niveau.Deux garages motorisés, une pièce annexe, un cabanon de jardin, plusieurs places de stationnement et une seconde terrasse au-dessus du garage viennent parfaire l’ensemble.Le prix attractif permet aux futurs acquéreurs de repenser cette maison selon leurs goûts et leurs besoins. Une opportunité rare dans ce secteur recherché. Toutes les commodités sont à proximité : gare, écoles, commerces, axes routiers. Pour toute information ou visite, contactez Nathalie Simonin au 06.29.63.73.97 ou par mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com. Disponible 7j/7, y compris dimanches et jours fériés.Les propriétaires souhaitant préserver leur intimité, merci de vous adresser uniquement à leur agent.Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À propos de ce bien
- MaisonType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 919 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2Nombre de niveaux
- Bon étatEtat général
- CharbonNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- OuiParking
- F : 352Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCheminée
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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