Vente Maison 5 pièces 95 m² Réalville (82440)

Réalville (82440). Maison avec potentiel évolutif

A seulement 5 minutes de Caussade et 15 minutes de Montauban, découvrez cette maison traditionnelle des années 70, posée sur une parcelle plate, arborée et entièrement clôturée de 2100 m².<br /><br />Idéale pour une famille ou un investisseur, elle propose :<br /><br />• Sous-sol complet avec double accès : possibilité de créer un second logement indépendant<br />• Grand garage de 30 m² avec atelier, parfait pour les bricoleurs ou stockage<br />• Terrasse de 20 m², orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente<br />• 3 chambres lumineuses, séjour traversant<br />• Cuisine moderne refaite en 2022<br />• Climatisation réversible + insert bois : confort toutes saisons<br />• Double vitrage PVC partout<br />• Puits avec pompe électrique (commande au garage) : idéal pour jardin et arrosage<br /><br />Le plus : les câblages pour portail électrique et réseau d’eau sont déjà préinstallés, tout comme une base de canalisations pour créer un espace indépendant au sous-sol.<br /><br />Vous pouvez envisager une division en deux logements, un agrandissement ou un projet locatif (appartement ou bureau indépendant).<br /><br />Une maison évolutive, au calme, avec des possibilités rares, à seulement quelques minutes des grands axes et des commodités !<br /><br />Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez moi sans attendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 222 000 €Honoraires charge vendeur