Vente Maison 6 pièces 158 m2 Réaux (17500)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 158 m 2
- Terrain 3755 m 2
- Favoris
Réaux (17500). Jolie propriété, maison principale, piscine, grande dépendance et garage
Jérôme Thirion SAFTI vous propose <br /><br />Environnement<br /><br />À deux pas du centre de Jonzac, sur la commune de Saint-Simon-de-Bordes, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, alliant proximité immédiate des commodités et cadre de vie préservé.<br />Implantée dans un environnement intime, calme et privilégié, elle offre une véritable sensation de tranquillité, tout en restant connectée aux services du quotidien.<br /><br />Extérieur<br /><br />Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 3 700 m², la propriété propose un cadre verdoyant, parfaitement adapté à une vie familiale ou à un projet mêlant résidence principale et activité complémentaire.<br /><br />Vous y trouverez :<br /><br /> Une belle piscine intégrée dans un espace préservé<br /> Une terrasse bois idéalement positionnée, avec accès direct depuis la maison et vue dégagée sur le jardin<br />Une grande dépendance en bardage bois isolé, comprenant :<br /><br /> Un vaste atelier avec porte sectionnelle<br /> De nombreux espaces de rangement<br /> Un studio indépendant à terminer, offrant un fort potentiel (locatif, accueil, profession libérale…)<br /> Un garage bois complémentaire<br /><br />L’ensemble compose un extérieur structuré, fonctionnel et évolutif.<br /><br />Intérieur<br /><br />La maison principale, de style provençal, séduit par ses volumes et sa luminosité.<br /><br />Elle se compose de 6 pièces, dont :<br /> Une pièce de vie spacieuse et lumineuse :<br />Salon ouvert sur le jardin via une large baie vitrée Salle à manger également tournée vers l’extérieur<br /> Cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée<br /> Plusieurs pièces modulables selon vos besoins : chambres, bureau, salle de sport, espace loisirs…<br /> À l’étage, une grande mezzanine, idéale pour un espace détente, télétravail ou coin lecture<br /><br />L’agencement intérieur offre une vraie flexibilité d’usage, adaptée à différents projets de vie.<br /><br />Avantages<br /><br /> Emplacement recherché, proche Jonzac<br /> Environnement calme, intime et sans vis-à-vis<br />Grand terrain avec potentiel d’aménagement<br />Dépendance avec studio indépendant <br />Maison lumineuse avec ouvertures sur le jardin et la piscine Configuration idéale : résidence principale + projet familial ou professionnel<br /><br />Une propriété complète, offrant espace, potentiel et qualité de vie, dans un secteur particulièrement recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 378 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 158 m2Surface
- 3755 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2006Année de construction
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