Vente Maison 4 pièces 106 m2 La Regrippière (44330)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 106 m 2
- Terrain 401 m 2
- Favoris
La Regrippière (44330). Maison de charme
À quelques minutes du bourg de La Chapelle-Heulin (44330), découvrez ce cocon entre authenticité et modernité. En effet, l'ensemble de la propriété est équipée en domotique et gérable à distance.<br />Une maison entièrement rénovée au début des années 2000 (environ 124m2 en comptant les sous pentes), où chaque détail a été pensé avec soin pour créer cet endroit unique si accueillant.<br /><br />Dès l’entrée, un mur en pierres, vestige de l’ancienne grange, donne le ton et évoque l’histoire du lieu avec authenticité. <br />La vaste pièce de vie (environ 67 m²) est baignée de lumière : un espace convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Elle se distingue par des sculptures réalisées sur mesure par un artiste, qui confèrent une véritable âme à la pièce . Sans oublier la superbe cheminée en pierre, à la fois décorative et fonctionnelle, qui réchauffera vos soirées d’hiver.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres (environ 11m2) avec placards intégrés, une salle d’eau moderne équipée d'une double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.<br /><br />Un escalier au style industriel vous conduit à une troisième chambre en sous-pente (environ 11m2), idéale pour un ado, une chambre d’amis ou un espace créatif.<br />Un espace mezzanine (environ 16m2), accessible depuis la pièce de vie par une échelle de toit, offre un coin supplémentaire, parfait pour un bureau en télétravail ou un couchage d’appoint.<br /><br />À l’extérieur, le jardin entièrement clos et sécurisé par un portail électrique invite à la détente et au jeu, avec sa terrasse, son coin gravillonné (idéal pour le stationnement) et ses différents espaces de vie en plein air.<br /><br />Enfin, un garage attenant (environ 15m2) complète le bien : idéal pour du stockage, un atelier, ou même une transformation en pièce habitable selon vos besoins.<br /><br /><br /><br />Photos retouchées pour une meilleur qualité visuelle, sans altérations des caractéristiques réelles du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 343 200 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13728 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 106 m2Surface
- 401 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2009Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- E : 265Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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