


















A 30 minutes de VANNES, propriété qui se compose d'une maison d'habitation de 160m², garage 55m², longère 500m², hangar 350m², anciennes porcheries, l'ensemble sur un terrain de près de 14000m².<br />La maison vous accueille, entrée, cuisine récente aménagée et équipée (17m²), salle de séjour/salon ( 46m²) avec cheminée ouverte, chambre (12m²), bureau, salle de bains ( douche et baignoire), wc séparé.<br />A l'étage, palier, deux chambres (10/9 m²), grande chambre de 29m² avec dressing. <br />Longère en pierre à rénover offrant de grands volumes sur 40 mètres de longueur avec une surface au sol de 500m2 , orientation sud , comprenant une ancienne maison de 1838 de deux étages attenante à une ancienne étable.<br />L'étage offre un grand volume sous charpente avec un dératellement supérieur à 1.50m sur toute la longueur. <br />Un certificat d'urbanisme à usage d'habitation à été obtenu pour la réhabilitation de l'ensemble de la longère Chaudière à granules, ballon thermodynamique, tableau électrique avec disjoncteurs, fosse individuelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579