Vente Maison 9 pièces 238 m2 Remungol (56500)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 238 m 2
- Terrain 726 m 2
- Favoris
Remungol (56500). Elégante maison familiale spacieuse en plein centre ville
Élégante maison familiale en plein centre-ville – Rare sur le marché !<br />?Maison de 9 pièces - 238 m² | Terrain de 726 m²<br />Locminé (56500) | 398 000 €<br />?Les points forts de cette propriété :<br />?Emplacement idéal : En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services) et avec les écoles à moins de 5 minutes à pied.<br />?Tranquillité absolue : Un magnifique jardin clos de murs en pierres (style jardin de curé), entièrement sans vis-à-vis, pour profiter de l'extérieur en toute intimité.<br />?Prestations rares : Un double garage (une perle rare en centre-ville) et un atelier indépendant, idéal pour stocker votre matériel de jardinage ou laisser libre cours à vos projets de bricolage.<br />?Potentiel unique : Une dépendance offrant de belles perspectives de rendement locatif ou un espace parfait pour une profession libérale.<br />?Description du bien<br />?Cette superbe propriété de 238 m², excellemment classée en DPE (C), allie le charme de l'ancien (construction de 1820) et le confort moderne. Elle saura s'adapter à tous vos projets de vie, qu'ils soient familiaux ou professionnels.<br />?Au rez-de-chaussée :<br />Vous découvrirez un vaste espace modulable selon vos envies. Bureau pour le télétravail, salle de sport, espace pour une profession libérale, salle de jeux ou coin bien-être... À vous de choisir !<br />?À l'étage (le lieu de vie principal sur 2 étages) :<br />Une magnifique pièce de vie baignée de lumière (salon/salle à manger) réchauffée par un poêle chaleureux, offrant une vue plongeante et dégagée sur le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée complète cet espace, ainsi que 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. La maison dispose de 3 salle de bains. <br />?À l'extérieur :<br />Le coup de cœur continue avec un terrain de 726 m² comprenant une terrasse et un jardin clos en pierres (jardin de curé), véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. En bonus : plusieurs arbres fruitiers, un double garage, un immense grenier et un atelier très pratique pour le stockage ou le bricolage.<br />?L'avis du conseiller : Une opportunité rare à ne pas manquer en plein cœur de Locminé. Idéal pour une grande famille ou pour un double projet habitation / investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 398 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 238 m2Surface
- 726 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1820Année de construction
- D : 156Consommation d'énergie (DPE)
- D : 26Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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