Vente Maison 3 pièces 37 m2 Rennes (35000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 37 m 2
- Favoris
Rennes (35000). Investissement Stratégique: Maison fonctionnelle avec potentiel d'agrandissement.
Description du bien<br /><br />Charmante maison traditionnelle de 37 m² habitables orientée sud-ouest, en bon état général, composée de :<br /><br />-Séjour avec cuisine équipée,<br /><br />-Deux chambres,<br /><br />-Cellier en sous-sol avec toilettes, offrant la possibilité d’aménagement en chambre supplémentaire.<br /><br /><br /><br />Prestations: <br /><br />-Toiture en ardoise en bon état,<br /><br />-Menuiseries en double vitrage,<br /><br />-Chauffage électrique + ballon d’eau chaude,<br /><br />-Murs et plafonds en bon état,<br /><br />-Portes en bois.<br /><br /><br /><br />Annexes:<br /><br />-Stationnement privatif couvert (type box/garage), pratique pour garer un véhicule et stocker,<br /><br />-Local vélo en sous-sol.<br /><br /><br /><br />Localisation et commodités:<br /><br /><br />-Idéalement située à Rennes, à proximité immédiate de :<br /><br />-Transports en commun (bus desservant le centre-ville et la gare),<br /><br />-Commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants),<br /><br />-Écoles et services accessibles à pied.<br /><br /><br /><br />Atouts et potentiel:<br /><br />-Bien fonctionnel et prêt à l’emploi après un peu de rafraîchissement <br /><br />-Gros potentiel locatif : chaque chambre peut être louée 350 €/mois,<br /><br />-Possibilité de surélévation pour agrandir la surface habitable,<br /><br />-Un beau projet d’investissement avec rentabilité attractive.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 206 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 194 999,6 €Honoraires charge acquéreur : 11 000,4 € soit 5,64 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Claude NSOSSO, Tél. : +33753136406, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 990 368 474
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 37 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- OuiMeublé
- OuiParking
- MaisConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 20
- Favorite
- Prix 429 900
Vente Maison 6 pièces 197 m2 Rennes (35000)
- Pièces 6
- Chambres 1
- Surface 197 m 2
- Terrain 645 m 2
-
- Photos 11
- Favorite
- Prix 424 500
Vente Maison 6 pièces 160 m2 Rennes (35000)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 160 m 2
- Terrain 582 m 2
-
- Photos 4
- Favorite
- Prix 793 000
Vente Maison 8 pièces 167 m2 Rennes (35000)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 167 m 2
- Terrain 169 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 512 000
Vente Maison 8 pièces 133 m2 Rennes (35000)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 133 m 2
- Terrain 527 m 2
-
- Photos 11
- Favorite
- Prix 592 800
Vente Maison 7 pièces 245 m2 Rennes (35000)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 245 m 2
- Terrain 21390 m 2
-
- Photos 11
- Favorite
- Prix 590 000
Vente Maison 6 pièces 118 m2 Rennes (35000)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 118 m 2
- Terrain 385 m 2