















Située dans un environnement sans voisin proche, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces et des écoles.<br /><br />D’une surface d’environ 70 m², elle est édifiée sur un sous-sol total, offrant un fort potentiel d’aménagement. Celui-ci peut facilement être transformé en studio indépendant, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis.<br /><br />La maison se compose :<br /><br />d’un salon / salle à manger lumineux<br />d’une cuisine<br />de deux chambres<br />d’une salle d’eau<br /><br />Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi qu’un chauffage au bois, garantissant confort et flexibilité.<br /><br />Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement.<br /><br />Performance énergétique :<br /><br />DPE : D<br />GES : C<br /><br />Les atouts :<br /><br />Sans voisin proche<br />Sous-sol total avec potentiel d’aménagement<br />Proximité des commodités<br />Maison habitable immédiatement<br /><br />Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur