Vente Maison 6 pièces 107 m² Riantec (56670)

Riantec (56670). Maison contemporaine de 2024, lumineuse et prête à vivre

Située à Riantec, charmante commune côtière réputée pour sa qualité de vie entre terre et mer, cette maison contemporaine non mitoyenne, construite en 2024, vous séduira par son confort moderne, sa luminosité et sa fonctionnalité.<br /><br />Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², en retrait de la route dans un environnement calme, elle offre 107 m² habitables avec une vie de plain-pied.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant apporte un espace de rangement pratique au quotidien. La chambre parentale bénéficie d’un dressing et d’un accès facile à une salle d’eau, ainsi qu’à un WC indépendant.<br /><br />L’étage accueille une mezzanine centrale, trois chambres, une salle de bains, un second WC, et une pièce supplémentaire de 15 m², à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou dressing.<br /><br />Un garage attenant et communiquant complète le tout, offrant un espace de stockage appréciable. Le jardin, à paysager selon vos envies, vous permet de créer un bel extérieur à votre image.<br /><br />Les atouts : Maison neuve (construction Belon – 2024)<br />Normes RT2012 : confort thermique et faible consommation d’énergie<br />Huisseries aluminium, garanties décennales en cours<br />Exposition idéale sud-ouest<br />Transports à pied (arrêts de bus à 5 minutes)<br />Proximité de la petite mer de Gâvres<br />Une maison moderne, lumineuse et évolutive, dans un cadre recherché, sans les délais ni les incertitudes d’un projet de construction. À découvrir sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 435 000 €Honoraires charge vendeur