Vente Maison 5 pièces 101 m2 Riantec (56670)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 101 m 2
- Terrain 103 m 2
- Favoris
Riantec (56670). Maison + gîte : vivez et rentabilisez
Riantec à quelques pas de la Petite Mer de Gâvres <br /><br />Ce bien sort du lot. Maison rénovée (DPE C), bien positionnée à proximité immédiate de la mer, elle intègre un gîte indépendant de 41 m² pleinement exploitable, pour une surface totale de près de 118 m² au sol.<br /><br />Plus qu’une une résidence : vous investissez dans un actif hybride, alliant confort de vie et optimisation patrimoniale. Le gîte génère un revenu complémentaire concret, avec une rentabilité documentée.<br /><br />Point fort : aucun frein énergétique, aucun travaux structurels à prévoir.<br /><br />Configuration idéale pour les profils en quête d'un projet de vie structuré : habiter, valoriser, sécuriser.<br />Dossier locatif détaillé et éléments chiffrés disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 101 m2Surface
- 103 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1920Année de construction
- C : 103Consommation d'énergie (DPE)
- C : 16Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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