Vente Maison 3 pièces 85 m2 Ricourt (32230)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Terrain 4803 m 2
- Favoris
Ricourt (32230). Maison de campagne à rénover sur 4800 m2 de terrain
Projet XXL près de Marciac : 250 m² à Rénover en 3 Étapes Claires – FIBRE !<br /><br />Ne manquez pas cette propriété de caractère à seulement 10 minutes de la vie culturelle de Marciac. Avec 4800 m² de terrain arboré et aucun voisin immédiat, c'est l'opportunité de créer votre domaine sur mesure.<br /><br />Le plus difficile est déjà derrière vous : l'électricité est neuve et aux normes sur une partie de la maison, l'assainissement individuel est conforme, et la toiture nord a été révisée.<br /><br />Cette bâtisse en L de 250 m² est un projet divisé en trois zones d'aménagement :<br /><br />1. L'Espace À Terminer (85 m²) : Votre Futur Logement<br />C'est l'aile où vous pouvez vous installer rapidement. Les bases techniques lourdes sont posées (isolation/placo, électricité).<br /><br />Le Reste à Faire : Il vous faut poser les bandes de placo, peindre et choisir les sols. De plus, l'installation du double vitrage et d'un chauffage performant est à prévoir (actuellement chauffé par un poêle à bois/cheminée).<br /><br />Les Pièces : Grande cuisine, avec meubles bois massif, salle à manger , buanderie et une chambre avec entrée indépendante .<br /><br />2. L'Atelier/Espace Créatif (85 m²) : Potentiel Illimité<br />Ce second bloc est parfait pour votre activité professionnelle ou de loisir.<br /><br />À Rénover Entièrement : Cet espace est une toile vierge qui attend d'être transformée en grand atelier, studio d'artiste, bureau indépendant ou gîte de rapport. C'est ici que votre imagination prend le pouvoir.<br /><br />3. Le Reste de la Bâtisse (75 m² ) : Rénovation Future<br />Le reste de la propriété attend un projet plus long terme, vous permettant d'étaler votre budget dans le temps pour atteindre une surface habitable maximale de 250 m² et plus.<br /><br />Côté Domaine & Confort<br />Vous bénéficiez d'un cadre enchanteur avec un beau verger, et un puits en eau toute l'année. La tranquillité de la campagne ne vous coupe pas du monde : la fibre optique est déjà installée.<br /><br />Le Bonus Foncier : Un terrain adjacent de 7700 m² est disponible à l'achat pour les amateurs de grands espaces.<br /><br />Prêt à vous investir dans un beau projet ? Contactez-nous pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 4803 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1930Année de construction
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