Vente Maison 5 pièces 147 m2 Rigny-le-Ferron (10160)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 147 m 2
- Terrain 2000 m 2
- Favoris
Rigny-le-Ferron (10160). Votre gîte clé en main dans le pays d'Othe !
Au cœur du pittoresque pays d’Othe, à seulement quelques minutes de l'A5, découvrez une opportunité exceptionnelle : une maison de charme de 140m² (120m² habitables), vendue entièrement meublée et idéale pour créer un gîte clé en main !<br /><br />Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux aux poutres apparentes et à la cheminée avec insert, véritable invitation à la convivialité. La cuisine dinatoire entièrement équipée promet des instants gourmands et authentiques, tandis qu'une belle chambre avec dressing au rez-de-chaussée assure confort et praticité. Vous bénéficierez également d'une salle de bains moderne et d'un WC-buanderie séparé.<br /><br />À l’étage, deux chambres spacieuses – dont l'une s'ouvre sur une terrasse couverte surplombant une somptueuse piscine de 50 m² – vous offrent des espaces de repos exceptionnels, complétés par une salle d'eau et un WC séparé. Pour les besoins de stockage ou de passion, la propriété se distingue par sa grange équipée d'un atelier.<br /><br />L'extérieur n'est pas en reste : un jardin paysager de 2000 m² vous invite à la détente, agrémenté d'une terrasse ouverte et d'un abri coulissant qui protège la piscine, véritable atout pour faire de votre futur gîte un lieu d'exception.<br /><br />Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer cette demeure de rêve en un gîte clé en main, prêt à accueillir vos hôtes dans un cadre raffiné et chaleureux ! Vous pouvez également l'acquérir pour vous même en résidence secondaire ou en maison pour votre retraite heureuse.<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 254 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 11600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 147 m2Surface
- 2000 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1840Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiMeublé
- OuiPiscine
- OuiParking
- E : 236Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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