Vente Maison 6 pièces 125 m2 Rigny-sur-Arroux (71160)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 125 m 2
- Terrain 1044 m 2
- Favoris
Rigny-sur-Arroux (71160). Maison plain-pied 4 chambres à moins de 10min de Paray
Vous rêvez d’une maison prête à vivre, alliant confort moderne et cadre paisible ?<br /><br />À Varenne-Saint-Germain, charmant village avec écoles à deux pas, à seulement 5 min de Digoin et moins de 10 min de Paray-le-Monial, cette jolie maison de plain-pied d’environ 125 m² n’attend plus que vous !<br /><br />L’entrée, fonctionnelle avec son placard mural, ouvre sur une cuisine équipée moderne et un séjour agréable, pour un total de plus de 40m² de pièce de vie. Une grande véranda climatisée prolonge l’espace et offre une vue dégagée sur la campagne environnante.<br />Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, une pièce supplémentaire à rafraîchir offre de belles possibilités d’aménagement : chambre, bureau, salle de loisirs…<br /><br />Sur le plan technique, la maison est construite sur vide sanitaire et bénéficie d’équipements assurant un confort optimal : une pompe à chaleur air/eau, deux climatisations réversibles, une VMC, ainsi qu’une isolation des murs et des combles et des huisseries en bois double vitrage. L’ensemble en fait une habitation saine, économe en énergie et classée C au DPE. L’assainissement, quant à lui, est relié au tout-à-l’égout.<br /><br />À l’extérieur, place à la détente et aux loisirs : un terrain arboré de plus de 1 000 m²propose un espace clos et sans vis-à-vis, où chacun trouvera son espace. Terrasse, potager pour les passionnés, piscine hors sol pour se rafraîchir l’été… tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage attenant d’environ 40 m² et un petit hangar de stockage viennent compléter cet ensemble.<br /><br />Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 1044 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1983Année de construction
- C : 130Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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