Vente Maison 4 pièces 80 m2 Rions (33410)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
- Terrain 459 m 2
- Favoris
Rions (33410). MAISON SOUS DECENNALE AVEC PISCINE
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied de 80 m², construite en 2022, est édifiée sur un terrain clos de plus de 450 m². <br />Elle offre tout le confort d’un bien moderne, parfaitement entretenu, où vous n’aurez aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !<br />La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, dotée de nombreux rangements et d’un grand plan de travail, idéale pour les amateurs de cuisine. Un cellier attenant vient compléter l’espace avec encore plus de rangements pratiques.<br />Le coin nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau spacieuse aux finitions soignées et matériaux de qualité, ainsi que des WC séparés.<br />Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : poêle à granulés, pompe à chaleur air/air, ballon d’eau chaude thermodynamique, adoucisseur d’eau, portail électrique avec interphone et caméra de surveillance extérieure.<br />À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable espace de vie avec une piscine au sable de 3 x 6 m, une terrasse pour vos moments de détente, et trois cabanons pour le rangement ou les loisirs.<br />Cette maison est idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un bien récent, fonctionnel, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.<br />Un bien rare, à visiter sans tarder ! ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 284 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 80 m2Surface
- 459 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2022Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- B : 85Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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