Vente Maison 6 pièces 206 m2 La Rivière (33126)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 206 m 2
- Terrain 4820 m 2
- Favoris
La Rivière (33126). Vue imprenable sur le mascaret
Une opportunité rare pour un projet résidentiel avec des besoins en volume ou en espace de travail privé : artisans, artistes, collectionneurs…<br /><br />À La Rivière, à 17 minutes de St André de Cubzac, sa gare et l'accès à la N10 et à 12 minutes de Libourne, cette ancienne petite propriété viticole, avec vue imprenable sur le mascaret, offre environ 206 m² habitables, 5 chambres, un grenier aménageable de 50 m² et de nombreuses dépendances (pour un total de 245 m²). Le tout sur une parcelle paisible d'environ 5000 m² (jusqu'à 4 hectares supplémentaires possible en supplément). La maison est à remettre au goût du jour pour s’adapter aux modes de vie actuels. L'assainissement individuel est non conforme. La chaudière à pellet a été installée il y a 2 ans. <br /><br />? Le bien est situé en zone inondable, ce qui interdit tout changement de destination des bâtis agricoles. Aucun projet de gîte, chambres d’hôtes ou activité accueillant du public n’est autorisé, y compris dans la maison principale. L’usage doit rester strictement résidentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12925 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 206 m2Surface
- 4820 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1850Année de construction
- D : 221Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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