Vente Maison 9 pièces 460 m² Rivières (81600)

Rivières (81600). Corps de ferme a renover avec serres à Spiruline a 10 minutes de Gaillac

A 10 minutes du Centre ville de Gaillac sur la commune de Tecou, en pleine campagne et à 5 minutes de l'accès à A68 entre Toulouse et Albi, ancien corps de ferme en brique et terre crue comprenant une partie bâtie accueillant le laboratoire de transformation de la Spiruline ainsi que diverses pièces de stockage. A l'arrière, la bâtisse se poursuite par une partie abritée par une solide charpente métallique offrant un magnifique volume sur deux niveaux. L'ensemble est considéré à usage d'habitation et offre tout le potentiel pour créer un vaste logement ainsi que des locaux techniques. Ensemble bâti sur une parcelle de près de 4.000 m² avec puits.<br />La propriété comprend également deux serres de 300 m² chacune dont une est actuellement équipée d'un double bassin à spiruline actuellement en exploitation. La connexion entre les deux serres est déjà établie et permet de doubler ainsi la capacité de production pouvant ainsi atteindre 600 kg par an soit 120.000 € de chiffre d'affaires. Pour finir, une très jolie dépendance proche et non attenante d'environ 75 m². Plus de détails disponibles sur l'activité Spiruline, n'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116