Vente Maison 4 pièces 109 m2 Rivières (81600)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 109 m 2
- Terrain 1142 m 2
- Favoris
Rivières (81600). Maison contemporaine – Prestations de qualité – 3 chambres - Piscine
À Gaillac, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette villa contemporaine de plain-pied s’adresse à celles et ceux qui savent reconnaître la vraie qualité. Ici, rien n’a été laissé au hasard : chaque élément, chaque matériau, chaque équipement a été choisi avec exigence, dans un esprit de durabilité, de modernité et de confort absolu. Le résultat : une maison qui inspire immédiatement confiance et dans laquelle on se projette sans effort.<br /><br />Dès l’entrée sur la parcelle, le ton est donné : portail motorisé, stationnement généreux, terrain entièrement clos par une clôture haut de gamme, à la fois esthétique et robuste. À l’arrière, le jardin paysagé est impeccablement entretenu, la terrasse invite à profiter des beaux jours sous une pergola bioclimatique, et la piscine s’intègre parfaitement à l’ensemble. L’harmonie visuelle saute aux yeux. C’est sobre, élégant, sans fausse note.<br /><br />À l’intérieur, la qualité se confirme dans chaque pièce. Le hall d’entrée annonce l’esprit du lieu : circulation fluide, volumes bien pensés, finitions nettes. La pièce de vie de plus de 40m² lumineuse ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées, accueille une cuisine intégrée entièrement équipée.<br /><br />Côté nuit, deux chambres avec placards et une vraie suite parentale de plus de 21 m² avec dressing et salle d’eau privative. La seconde salle de bains avec double vasque et baignoire est pensée pour la vie de famille.<br /><br />Côté équipements et prestations : chauffage gainable par pompe à chaleur (centralisé et aussi réglable pièce par pièce) - Ballon thermodynamique - Domotique sur le portail, la porte d’entrée, le store et la pergola - Menuiseries double vitrage avec moustiquaires intégrées (sauf 2) – VMC récente - Tout à l’égout conforme.<br /><br />Les plus : Peu énergivore (DPE A/A) – Système d’alarme intérieur/extérieur – Possibilité de construction d’un garage – Finitions irréprochables – Emplacement privilégié – Aucun travaux à prévoir.<br />Et surtout, une qualité de construction et de prestations rarement rencontrée. Tout est déjà prêt. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 340 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 109 m2Surface
- 1142 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2016Année de construction
- OuiParking
- A : 47Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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