Vente Maison 9 pièces 290 m2 Rivières (81600)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 290 m 2
- Terrain 7356 m 2
- Favoris
Rivières (81600). Maison familiale - 9 pièces - 290 m2 - terrain divisible et constructible
Entre Gaillac et Graulhet, au cœur d’un environnement préservé, au calme sans isolement, cette propriété offre une qualité de vie rare. Idéale pour une famille : école sur la commune, collèges et lycées à Gaillac, avec ramassage scolaire devant la maison.<br />À l’extérieur, le charme opère immédiatement : parc arboré (fruitiers, vigne, saule…), piscine 5x10 m parfaitement intégrée, et une partie du terrain constructible offrant un réel potentiel.<br />À l’intérieur, la maison principale (env. 230 m²), en pierre et terre crue, séduit par son authenticité et son confort. L’inertie naturelle assure une température agréable toute l’année. Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger avec insert, et un superbe salon cathédrale d’environ 40 m², baigné de lumière, avec mezzanine. Le rez-de-chaussée propose également buanderie, rangements, salle d’eau et WC.<br />À l’étage : trois chambres, un bureau, un dressing indépendant et une salle de bains complète. Un grenier aménageable complète l’ensemble.<br />Un gîte indépendant d’environ 60 m² vient enrichir le bien : idéal pour recevoir ou développer un projet.<br />Possibilité de détacher un taurin qui est constructible.<br />Un bien singulier, vivant et évolutif, qui ne se raconte pas… il se découvre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 451 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 22575 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 290 m2Surface
- 7356 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1827Année de construction
- OuiParking
- C : 137Consommation d'énergie (DPE)
- D : 35Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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