Vente Maison 4 pièces 123 m2 Roanne (42300)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 123 m 2
- Terrain 1054 m 2
- Favoris
Roanne (42300). Belle maison récente de plain pied, idéale famille
Située sur la charmante commune de Villerest (42300), à seulement 10 minutes du centre-ville de Roanne et à environ 1h10 de Lyon, cette maison individuelle de plain pied aux belles prestations s'épanouit dans un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité du lac et autres loisirs de la ville.<br /><br />Construite en 2024, cette propriété d'environ 123m² habitables s'étend sur un grand terrain plat et clos de 1050 m² (terrain piscinable). Un grand garage carrelé au sol (38m²) ainsi que des parties extérieures pouvant accueillir plusieurs véhicules offrent un espace de stationnement confortable pour ses résidents et ses visiteurs.<br /><br />À l'intérieur, une entrée accueillante vous emmène sur un vaste séjour lumineux ouvert sur un espace cuisine prêt à être aménagé selon vos envies. Un cellier pratique de 5m² faisant office de buanderie complète le coin cuisine et communique avec le garage attenant pour plus de praticité au quotidien.<br />Coté nuit, cette maison propose 3 belles chambres (11.70m², 12.20m² et 19.50m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. <br />Une seconde salle de bain de 7m² avec baignoire ainsi que deux sanitaires indépendants permettent des espaces fonctionnels et confortables pour tous ses occupants.<br /><br />Cette maison récente bénéficie également de belles performances énergétiques grâce à ses équipements et ses matériaux de qualité : isolation intérieure (murs, sols et plafonds), baies vitrées coulissantes et fenêtres double-vitrage à isolation renforcée, volets roulants alu électriques, climatisation réversible Atlantic, VMC auto-réglable, radiateurs électriques à inertie avec programmateur pièce par pièce, portail électrique Somfy, fibre...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 360 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 14400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 123 m2Surface
- 1054 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2024Année de construction
- C : 142Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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