Vente Maison 6 pièces 170 m2 Rocbaron (83136)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 170 m 2
- Terrain 2538 m 2
- Favoris
Rocbaron (83136). Potentiel chambres d'hôtes/grande famille - charme - propriété très entretenue
Possibilité chambres d'hôtes - location saisonnière - grande famille !<br />Coeur de la Provence verte - 35 min des plages !<br /><br />Réel coup de coeur pour cette charmante villa très bien entretenue de plain-pied offrant une surface habitable de 170 m2 à quelques minutes de la zone commerciale de Rocbaron, le tout édifié sur une belle parcelle de terrain plate d'un peu plus de 2500 m2 entièrement clôturée avec piscine. <br /><br />La villa dispose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte sur une surface d'environ 54 m2 ainsi qu'un salon très cocoon de 18 m2 surplombé par une belle mezzanine de 9 m2 pouvant être aménagé en un espace bureau/coin lecture/couchage selon vos besoins. <br /><br />Côté nuit, la villa se compose de 4 chambres disposées de part et d'autre de la maison et qui se compose comme ceci : <br />- Une superbe suite parentale de 20 m2 (avec entrée indépendante) avec sa salle d'eau attenante et wc. <br />- Une deuxième chambre de 10,50 m2 avec sa salle de bain privatisée de 4 m2 ainsi qu'un wc séparé. <br />- Deux chambres (9 et 15 m2) avec leur salle d'eau commune de 4 m2 et un wc séparé. <br />Buanderie/cellier de 14m2 attenant à la cuisine. <br /><br />Poêle à granules et climatisation réversible dans la pièce de vie, salon et chambres. <br /> <br />Côté extérieur, vous serez charmés par cette belle parcelle de terrain plate d'un peu plus de 2500 m2 qui invite immédiatement à la détente par sa belle piscine (9*4) Desjoyaux chauffée par une pompe à chaleur, son terrain de boules, pool house avec cuisine d'été aménagée ainsi qu'un espace douche, une superbe terrasse couverte,... <br /><br />Atelier de 13 m2 avec eau et électricité. <br /><br />Bel espace à l'avant de la maison permettant un stationnement aisé pour nombreux véhicules dont camping-car. <br /><br />Assainissement individuel aux normes actuelles - pas de travaux à prévoir. <br /><br />Beaucoup de cachet pour cette villa au beau potentiel ! <br />Une visite rapide est vivement recommandée !! <br /><br />!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 577 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17310 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 170 m2Surface
- 2538 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1997Année de construction
- D : 161Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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