Vente Maison 6 pièces 165 m2 Rocbaron (83136)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 165 m 2
- Terrain 5500 m 2
- Favoris
Rocbaron (83136). Propriété de charme prête à y déposer vos valises
Unique !!<br />Le ton est déjà donné lors de votre arrivée devant le magnifique portail en fer forgé qui s'ouvre sur cette superbe propriété au charme incroyable dans un quartier très prisé de Forcalqueiret sans aucun vis-à-vis et au calme absolu ! <br /><br />Je vous invite à visiter cette magnifique villa d'architecte d'environ 165 m2 habitables dont l'état est irréprochable et construite avec des matériaux de qualité et d'un goût exquis !<br /><br />Essentiellement de plain-pied, cette belle demeure offre une jolie entrée desservant une superbe pièce de vie en enfilade très lumineuse par ses grandes baies vitrées qui se compose d'un coin salon très cocoon aux plafonds cathédrales avec poêle à granules, une salle à manger ainsi qu'une jolie cuisine de style Provençale et arrière cuisine. Vous trouverez, dans la continuité du salon, un bel espace aménagé en un coin télé (qui peut-être également aménagé en un bureau selon vos besoins). <br /><br />La maison offre deux beaux espaces nuit bien distincts dont une belle suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau attenante et son beau dressing. <br />Sur un demi-niveau, quelques marches vous suffiront pour rejoindre le deuxième espace nuit comprenant deux agréables chambres, une salle de bain et un wc séparé. <br />Une belle mezzanine qui surplombe le salon complète avantageusement cette jolie villa (celle-ci peut-être aménagée en un coin lecture/détente/salle de jeux/bureau,...) !<br /><br />Cave et grand garage avec porte automatique est attenant à la maison avec un accès direct à celle-ci. <br /><br />Le terrain de 5500 m2 est entièrement clôturé et superbement paysagé avec de nombreux arbres fruitiers et essences méditérranéennes sur lequel se trouve également une piscine coque 5*10, un pool house avec cuisine d'été, un beau terrain de boules, potager,... <br /><br />Les plus en plus : <br /><br />Portail automatisé, volets électriques sur les baies vitrées, chauffage au sol dans les pièces de vie par pompe à chaleur, forage, arrosage automatique et robot tondeuse, isolation au niveau des combles récente, fibre installée et 12 panneaux photovoltaïques installés en septembre 2022 pour de l'auto-consomation et revente du surplus. <br /><br />Vous l'aurez compris, cette propriété unique et pleine de charme n'attend que vos valises pour que vous puissiez immédiatement profiter de chaque instant ! <br /><br />!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 779 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 29000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 165 m2Surface
- 5500 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2004Année de construction
- C : 126Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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