Vente Maison 4 pièces 126 m² Rocbaron (83136)

Rocbaron (83136). Charme campagne - maison de 126 m2 - 3 chambres - piscine - garage - terrain de plus d'1 hectare - panneaux photovoltaïques

Cadre idyllique, au calme absolu et au charme buccolique pour cette maison édifiée sur un terrain quasiment plat, agréablement arboré et entièrement clôturé d'un peu plus d'1 hectare. <br /><br />Venez découvrir cette maison (mitoyenne d'un côté mais sans vis-à-vis) d'une surface habitable d'environ 126 m2 qui offre une très jolie pièce de vie d'environ 55 m2 avec cuisine semi-ouverte, quelques marches suffiront pour accéder à un premier palier qui dessert deux belles chambres (12,5 et 14 m2), une salle de bain et un wc séparé.<br />Le deuxième palier offre un coin mezzanine et une troisième grande chambre d'un peu plus de 21 m2 s'ouvrant sur une très belle terrasse couverte offrant une superbe vue sur la campagne environnante. <br />Garage de 40 m2 plus cave de 10 m2 avec accès direct par l'intérieur. <br /><br />Toutes les fenêtres sont en double vitrages et ont été installées en 2021. <br />Climatisations réversibles dans la pièce de vie ainsi que dans les chambres et poële à bois dans le séjour.<br /><br />Vous tomberez sous le charme de la superbe parcelle d'un peu plus d'un hectare offrant de belles possibilités d'exploitation selon vos besoins comprenant également un bel espace piscine de forme libre (construction traditionnelle) avec jacuzzi chauffé ainsi qu'un pool house. <br />Panneaux photovoltaïques pour de l'auto-consommation. <br />Forage et eau de ville. <br />Assainissement aux normes actuelles, pas de travaux à prévoir. <br /><br />La propriété est située en zone naturelle, pas de détachement de parcelle possible.<br /><br />Vous recherchez un cadre de vie champêtre, en pleine campagne (tout en étant non isolé et à proximité des commodités), une maison de charme et au calme absolu ? Cette maison est alors pour vous ! <br /><br />!!! VISITE VIRTUELLE diponible !!! Contactez-moi...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur