Vente Maison 4 pièces 80 m2 Rocbaron (83136)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
- Terrain 314 m 2
- Favoris
Rocbaron (83136). Pavillon type T4 de 81m² en R+1. Labelisé RT 2012 Faibles charges
Dans une petite copropriété sécurisée à faibles charges (420€/an), vous accédez au pavillon par un portail privé motorisé.<br />Au rez de chaussée : vous entrez par le salon ou le garage. Le salon et la cuisine sont ouverts. le salont donne directement sur une belle terrasse. Vous disposez également d'une arrière cuisine / buanderie et d'un WC.<br />A l'étage, vous avez 3 chambres et une salle d'eau avec WC.<br />L'ensemble est climatisé grâce à une pompe à chaleur air/air et une VMC double flux. Un poêle à bois est également installé dans le salon.<br />Le PLU vous permettrait d'agrandir la maison d'une pièce, si vous en aviez le besoin.<br />Pour internet, vous êtes raccordée à la fibre.<br />Vous pouvez en plus du garage, entrer 2 autres véhicules, remorques ou camping-car sur la parcelle.<br />Vous pouvez faire le tour de la maison. Pas de mitoyenneté.<br />Pour ceux qui ne connaîtraient pas bien Garéoult :<br />C’est le chef lieu du Canton. La ville de Garéoult, qui compte 5 330 habitants, se trouve dans l’arrondissement de Brignoles, à une altitude moyenne de 320 mètres. Sa superficie totale est de 1 575 hectares. La ville est entourée de massifs boisés qui culminent tous à près de 700 mètres.<br />Garéoult se trouve au cœur du Département à 15 km de Brignoles, à 26 km de Saint-Maximin la Sainte Baume et à 36 km de Toulon.<br />Les accès à l’autoroute sont à seulement 20 minutes, la gare d’Aix en Provence et de Toulon à 45 minutes et l’aéroport de Marseille Provence à 1H30.<br />Accès facile à toutes les commodités, commerces, crèche, écoles maternelle et primaire, collège, lycée (Brignoles).<br />Besoin de plus d’information ? Je suis à votre disposition.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20100 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 80 m2Surface
- 314 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2017Année de construction
- OuiParking
- C : 116Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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